Byt B3.4 – cena a dispozícia

Označenie B3.4

Podlažie 3

Celková výmera 30,20 m²

Počet izieb 1

Výmera interiéru	27,71 m²
Výmera exteriéru	2,49 m²
Stav	Predrezervovaný
Cenníková cena s DPH	~~197 799 €~~
Zvýhodnená cena	171 999 €

Limitovaná ponuka výhodných benefitov

Stropné chladenie v cene
Záloha len 9,9 % z kúpnej ceny
5,5% zhodnotenie vložených financií

pôdorys (pdf)

Aké bude vaše nové bývanie v Devine?

ŠTANDARD BYTOV

Stropné chladenie a sálavé kúrenie

Podlahové kúrenie v kúpeľniach

Kvalitná značková sanita

Kvalitná laminátová podlaha

Prémiové obklady

Vlastný exteriér

Inteligentná recepcia

Parkovanie

Najväčší komfort ponúka vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, vďaka ktorému máte svoje auto vždy pohodlne a bezpečne zaparkované.

Cena garážového státia od 19 926 € s DPH

Pivničné kobky

Chcete mať k bývaniu užitočný priestor navyše? S pivničnou kobkou sa vám bude bývať pohodlnejšie a navyše zvýšite hodnotu svojej investície.

Cena pivničnej kobky od 2 417 € / m2 s DPH

Financovanie

Potrebujete pomôcť s hypotekárnym úverom?

Spolupracujeme so skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý vám poradí s výberom spôsobu financovania a spoločne si vyberiete tú najvýhodnejšiu ponuku.

Dohodnúť si stretnutie

Potrebujete pomôcť s hypotekárnym úverom?

Vyberiete si svoje vysnívané bývanie v Devine.

Podpíšeme rezervačnú zmluvu a uhradíte rezervačný poplatok 2 999 €.

Náš hypotekárny špecialista vám pripraví ponuky a vyrieši všetko s bankou, ktorú si vyberiete.

Podpíšeme zmluvu o uzavretí budúcej zmluvy a uhradíte 9,9 % z kúpnej ceny.

Po vydaní kolaudačného rozhodnutia uhradíte zvyšok kúpnej ceny.

Podpíšeme zmluvu o prevode vlastníctva  a my sa postaráme o zápis na katastri.

Prevezmete si kľúče od svojho nového bývania v Devine.

Ponuka

Najčastejšie otázky

Ako prebieha rezervácia a platba za byt?

Kúpa bytu prebieha v niekoľkých jednoduchých krokoch. Po podpise rezervačnej zmluvy uhradíte do 5 dní rezervačný poplatok vo výške 2 999 € s DPH. Ten je už súčasťou zálohy vo výške 9,9 % z kúpnej ceny. Jej zvyšnú časť uhradíte do 5 pracovných dní od podpisu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.

Zvyšok kúpnej ceny zaplatíte až po právoplatnej kolaudácii. Z vlastných zdrojov do 15 dní alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru do 30 dní.

Čo všetko je v cene bytu a čo si dokupujem?

Byty v Devine odovzdávame vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné odolné podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanitu, stropné chladenie a kúrenie, podlahové kúrenie v kúpeľni aj prípravu na exteriérové žalúzie.

Kuchynská linka nie je súčasťou ceny, no všetky potrebné elektrické a vodovodné rozvody budú pripravené na jej osadenie. Po odovzdaní bytu si tak stačí namontovať kuchyňu, zariadiť interiér podľa seba a môžete sa nasťahovať.

Dostanem sa z Deviny do centra pohodlne aj bez auta?

Áno. Devina má pohodlné spojenie MHD aj vlakom. Zastávka MHD sa nachádza priamo pri štvrti a autobusová linka č. 21 vás odvezie bez prestupovania na Nivy. Železničná stanica je vzdialená približne 5 minút chôdze a najrýchlejším vlakovým spojom sa na bratislavskú hlavnú stanicu dostanete už za 12 minút.

Čo všetko vznikne priamo v novej štvrti?

Pri návrhu Deviny sme rátali so všetkým, čo patrí k modernému životu a pomáha uľahčiť každý deň. Priamo v štvrti vzniknú spoločné priestory na prácu, pohyb aj oddych – coworking, práčovňa, fitness, miestnosť na jogu aj praktické cyklozázemie s umyvárňou bicyklov.

Súčasťou Deviny bude aj zelený park s chillout zónou, detské ihriská, workoutová zóna a multifunkčné športoviská. Prirodzeným centrom štvrte sa stane živé námestie s fontánou a priestorom na stretávanie.

Aká je občianska vybavenosť v okolí Deviny?

Devina vzniká v zabývanej časti Devínskej Novej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko dôležité pre každodenný život budete mať len pár minút od domova – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, športoviská aj zdravotnú starostlivosť.

V blízkej dostupnosti nájdete aj nákupné centrum Bory Mall, nemocnicu Bory, veľkoobchod METRO či Hornbach. Praktické je tiež dopravné spojenie: zastávka MHD sa nachádza priamo pri štvrti a autobusová linka č. 21 vás odvezie bez prestupovania do centra mesta. Na železničnú stanicu sa dostanete približne za 5 minút chôdze. Väčšinu každodenných povinností tak vybavíte pohodlne priamo v okolí.

Popri všetkom, čo potrebujete, máte na dosah aj prírodu. Neďaleko nájdete Cyklomost slobody, Sandberg, Waitov lom, cyklotrasy popri rieke Morave, hrad Devín aj Devínsku Kobylu s vyhliadkovou vežou.

Ako je riešené parkovanie a budem si môcť nabiť elektromobil?

Parkovanie v Devine je riešené vnútornými garážovými státiami, vďaka ktorým budete mať auto pohodlne zaparkované a chránené pred nepriaznivým počasím. Ceny parkovacích miest sa začínajú od 19 926 €. O aktuálnej ponuke a cene konkrétneho státia vás radi informujú naši predajcovia. Pre majiteľov elektromobilov budú v exteriéri projektu k dispozícii aj nabíjacie stanice.

Ako funguje stropné chladenie a kúrenie?

O príjemnú teplotu v byte počas celého roka sa stará stropný systém BKT, ktorý v zime byt vykuruje a v lete ho šetrne ochladzuje. Teplo aj chlad sa vďaka veľkej ploche stropu rozkladajú rovnomerne v celom priestore.

Systém funguje bez radiátorov, hlučných jednotiek a nepríjemného prievanu. Menej víri vzduch, čo ocenia aj alergici či rodiny s malými deťmi. Zároveň využíva energiu efektívnejšie a prináša nižšie náklady v porovnaní s priamym elektrickým vykurovaním.

Stropné chladenie pracuje plynulo a postupne – jeho cieľom nie je miestnosť nárazovo schladiť, ale dlhodobo v nej udržiavať príjemnú teplotu.

Aké budú mesačné náklady na bývanie?

Devina je navrhnutá tak, aby bolo bývanie energeticky úsporné a mesačné náklady čo najnižšie. Byty budú v energetickej triede A0, teda medzi najúspornejšími na trhu. K nižšej spotrebe energie prispeje stropné chladenie a kúrenie BKT, tepelné čerpadlá, kvalitné zateplenie, okná s trojsklom aj fotovoltické panely, ktoré znižujú spotrebu energie v spoločných priestoroch. Vďaka týmto riešeniam môžete počítať s nižšími nákladmi než pri priamom elektrickom vykurovaní.

Presná výška mesačných nákladov závisí od konkrétneho bytu. Naši predajcovia vám preto radi pripravia orientačný prepočet pre byt, o ktorý máte záujem.

Aké byty sú v ponuke a má každý vlastný vonkajší priestor?

V Devine si môžete vybrať z 1-, 1,5-, 2-, 3- aj 4-izbových bytov a apartmánov. Všetky typy ponúkajú veľkorysé výmery a premyslené dispozície, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie – vrátane 1-izbových bytov.

Ku každému bytu patrí aj vlastný vonkajší priestor. Prízemné byty majú zelené predzáhradky, na vyšších podlažiach nájdete balkóny alebo terasy. Obyvatelia Deviny budú mať navyše k dispozícii aj spoločné priestory – coworking, práčovňu, miestnosť na jogu, fitness, spoločenskú miestnosť či cyklozázemie.

Budem si môcť vybrať materiály alebo upraviť dispozíciu bytu?

Áno, aj v rámci štandardu budete mať dostatok možností, ako si byt zladiť podľa svojho vkusu. Vybrať si budete môcť z viacerých dekorov, kvalitných odolných laminátových podláh, taktiež z rôznych farebných prevedení plných interiérových dverí s odolným CPL povrchom. V kúpeľni a wc si vyberiete dekor obkladov a dlažieb – od svetlých a neutrálnych až po tmavšie odtiene.

Súčasťou kúpeľne je aj kvalitná sanita. Nedostanete tak jednu vopred určenú kombináciu – výsledný vzhľad bytu si môžete vyskladať podľa seba.

Možnosti dispozičných zmien posudzujeme individuálne. Naši predajcovia sa s vami radi porozprávajú o vašej predstave a preveria jej realizovateľnosť, ktorá závisí od konkrétneho bytu.

Mám záujem o byt B3.4